房屋纠纷。开发商延迟交房五个月,购买者要求退房,开发商不让退

按合同条例执行，如果开发商的违约行为已成事实，可以去起诉开发商

可以起诉进行解决。

你好！看购房合同约定，符合条件的，就可以要求。

从法律上讲，合同的解除无需对方的同意，只要对方有违约行为，就可以解除合同。本案中，开发商延期交房已构成根本违约，你是有权利解除合同的。建议通过法院起诉解除合同，退还购房款。