买房遇到麻烦

是2013年10月末买的房子，交的全款，售楼部给的宣传单时候说；2013年12月31日交工，开发商只给一张收据，什么手续都没给办，现在我已我入，正式钥匙还在开发商手里，要我再交2万包括【住房维修基金、房产本住费用、物业费、取暖费等其它费用】，不交钥匙就不给，到现在有一年半了，我着急办贷款给出出招谢谢。