五证不全能办贷款吗?

您好，我去年4月份买的房，当时五证一个证都没有，售楼人说正在办理，可是前几天开发商给我打电话说让我准备资料，可以办贷款了（此时还是一证都没有）。我想咨询一下这种情况该怎么办？