开发商延期不正式交房

鑫海大厦开发商王金海违约三年半不正式交房广大业主维权结果:市信访办协调'供礌垛啡艹独讹扫番激通过市建委主持有关责任方和业主同意先收房使用再解决遗留问题.目前问题:楼盘外一片凌乱影响市容院内建筑方不撤离因地下车库不能启用车辆乱停乱放楼梯间昏暗杂乱'户内装修完成不一双气不能使用物业和业主时有矛盾一部分房屋归属未定至于何时能够解决房产证和违约金问题更是遥遥无期问;有关法律法规或行政干预能够解决吗我们该怎么办?致谢 收起