对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房（面积在144平以下），最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。另外财政部通知个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营 展开
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房（面积在144平以下），最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。另外财政部通知个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。一方面购房者首付资金大为降低，改善型需求短期内或受鼓励集中入市，4月或有一波走高行情。而且一旦库存得到有效释放，房价或有上扬的机会。另一方面，占据半壁江山以上的100-144平米的中大户型普通住宅库存去化有望加快，对于激活库存存在重大利好。 收起
