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购房违约-赔偿问题
我在3月初购买一套二手房,签订合同违约金是房价的20%。现在由于种种原因,我没有能力购买此套房屋,想提出违约。现在我只交付了10万定金。再说明一下情况,在购买此房屋时,和我们说的是已经满五年,但是签订合同后才说明要9月份房屋才满五年。另外,我们4月和房主提出想违约,但是房主不同意,让仍然履行合同,导致拖到现在。想咨询一下,如...
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我在3月初购买一套二手房,签订合同违约金是房价的20%。现在由于种种原因,我没有能力购买此套房屋,想提出违约。现在我只交付了10万定金。再说明一下情况,在购买此房屋时,和我们说的是已经满五年,但是签订合同后才说明要9月份房屋才满五年。另外,我们4月和房主提出想违约,但是房主不同意,让仍然履行合同,导致拖到现在。想咨询一下,如果通过法律的渠道进行违约,是否可以根据房主的损失进行赔偿,而不是严格按照合同上房价的20%进行赔偿。另外可以质疑合同的有效性,因为房屋未满5年,虚假宣传,但是没有证据!
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老铁树的小屋
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2015-04-27 12:49
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来自北京市
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可以找律师收集证据。要回你已经支付的10万元定金。不用承担20%的违约责任。
2015-04-27 13:21
来自北京市
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zx9012
您好,如主张权利要提供证据,如对方存在违法情形,可以要求赔偿
2015-04-27 13:10
来自北京市
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凌凯电子
这是可以找律师收集证据的
2015-04-27 13:07
来自北京市
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