卖方违约不卖房要赔多少钱?
答 : 卖方违约不卖房的赔偿金额通常由合同约定和相关规定共同决定。买卖双方在签订合同时，一般会明确违约责任条款，比如约定违约金比例或具体数额。如果合同有明确约定，通常按照约定执行，但违约金过高或过低时，可能根据实际情况调整。假如合同未明确约定违约金，买方可以主张实际损失赔偿，比如房...
2026-01-02 15:14
婚前婚后房产怎么分才合理?
答 : 婚前个人全款购买的房产属于个人财产，婚后不会转化为共同财产。如果是婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。实际操作中要考虑出资来源、还贷情况、产权登记等多方面因素。若父母出资购房，没有明确...
2026-01-02 15:07
离婚时房产出售协议该怎么签?
答 : 离婚时签署房产出售协议需注意几个关键点。夫妻双方应明确房产归属，若为共同财产，需协商一致处置方式。协议中要详细写明房产地址、产权证号等基本信息，约定出售价格、付款方式、过户时间等具体条款。特别要注意的是，需明确售房款分配比例及支付方式，避免后续纠纷。签订协议前建议核实房产是...
2026-01-02 15:04
婚前创办的公司,离婚时怎么分割财产?
答 : 婚前创办的公司属于个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。但需要注意几个关键点：公司婚后产生的收益属于夫妻共同财产，这部分增值需要分割。如果配偶参与公司经营或对公司发展有实质性贡献，可能主张部分权益。实际操作中，法院会综合考虑公司注册时间、出资来源、经营状况等因素作出判决。建...
2026-01-02 14:57
婚内财产协议签完能反悔吗?
答 : 婚内财产协议一旦签订，原则上对双方具有法律约束力。协议内容只要符合双方真实意愿，不违反相关规定，没有损害他人权益，就不能随意反悔。如果一方想变更或撤销协议，必须取得另一方同意。若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以向法院请求撤销协议，但需要提供充分证据。实际操作中，建议在签订...
2026-01-02 14:47
婚前个人房产婚后出售需要配偶签字吗?
答 : 婚前个人房产婚后出售是否需要配偶签字，需结合实际情况判断。若房产登记在个人名下且无婚后共同还贷或装修等投入，原则上产权人可自行处置。但若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款或对房屋进行增值装修，配偶可能对该房产享有部分权益。此时出售房产建议取得配偶同意，避免后续纠纷。实际操作中，部...
2026-01-02 14:28
婚前共同买房离婚时怎么分割?
答 : 关于婚前共同买房离婚时的分割问题，主要考虑出资比例和产权登记情况。若房产登记为双方共有且能证明共同出资，一般按出资比例分割；若登记在一方名下但另一方有出资证明，需结合资金性质（赠与或借款）来判定。实际操作中，若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决，法院会综合考量购房目的...
2026-01-02 14:22
【展华商务】展华商务我看了位置还可以。服务会不会很差?
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2026-01-02 14:21
租到被法院查封的房子该怎么处理?
答 : 租到被法院查封的房产时，租客需要立即核实房屋状态。查封意味着房屋产权存在争议或债务纠纷，可能影响租赁合同的履行。建议先联系房东要求出示房屋查封相关文件，确认查封时间和具体原因。若租赁合同签订在查封之前，根据相关规定，承租人有权继续居住至合同期满，但租金可能需要交付至法院指定...
2026-01-02 14:21
房产归属有争议怎么申请仲裁?
答 : 房产归属争议可以通过仲裁途径解决。当事人需要准备好房产证、购房合同、付款凭证等相关材料，向当地仲裁委员会提交书面申请。仲裁申请应当明确争议事项、仲裁请求及事实理由。仲裁机构受理后，会组织双方进行调解，调解不成则进入仲裁程序。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可申请法...
2026-01-02 14:11
