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房天下问答>直系亲属过户

房产过户给直系亲属按什么比例收费?

答：直系亲属之间的房产如果转让方式,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,20%个人所得税(或房价的1%).如果不足五年的房产,还要缴纳5.5%的营业税.以...

2011-05-10 03:39:52来自全国浏览(0)

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房屋直系亲属通过赠与过户,手续怎么办?需要准备什么?

答：过户手续去房管局做需要提供:买卖双方带本人身份证房产证到房管局办理。所交费用是: 4%的契税 5.5%的营业税千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税交易..

2010-01-22 12:47:00来自全国浏览(0)

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直系亲属过户房子的问题

答：赠与:赠与过户主要税费:公证费:房屋评估价*2% 契税:房屋评估价*3% 转移登记费80元工本费10元评估费:一般不高于房屋评估价*0.5%,个税1%交易:1、测绘费1.36元..

2013-03-13 12:13:00来自北京浏览(0)

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房产转给直系亲属要不要过户费纳税

答：一样需要的,可以选择赠与过户和交易过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米...

2015-08-15 23:39:07来自全国浏览(0)

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有关直系亲属间是房产继承、赠予还是买卖过户

答： 1、法定继承人继承房屋是不缴契税的;不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方..

2012-03-21 23:57:50来自上海浏览(0)

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直系亲属房屋产权过户

答：房屋的产权属于谁,从法律上讲是以房屋产权登记,即产权证为准的,现在这房是家长的名,就可以认定是家长的,要将此房过户给别人,无论这人是谁,都得办理产权过户手续,税费为百分之一,还有其..

2010-02-20 09:12:00来自全国浏览(0)

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不是直系亲属,公产房是否可以过户

答：各地的规定有不同,你可以参考下面的规定,最好到公房出租人那里询问一下。承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住..

2011-05-10 03:27:48来自全国浏览(0)

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直系亲属房产过户

答：还是通过买卖过户比较合算。该房属普通商品房,你只需缴1.5%纳%契税,如果是首次买房缴1%契税。你哥哥要缴纳所得税1%,营业税五年以上暂免,二者加起来不过2.5%。赠予不合算,赠予..

2010-12-20 02:15:54来自全国浏览(0)

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直系亲属动迁房的过户

答： 1、短期来看赠与发生的税费较低,但若将来再出售,所发生的税费总算下来会比买卖要高很多。你可根据自己情况决定采取哪种方式。2、若产证未注明受五年限制,则不受限制;若有注明,则受限制。

2011-04-26 01:14:51来自全国浏览(0)

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直系亲属间房子过户要交多少税

答：营业税5。过户税费具体如下.5%(房产证大于5年的免): 二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方要交:个人所得税1%(房产证大于5年的免),以上...

2015-03-23 16:43:12来自天津浏览(0)

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直系亲属房屋赠予和买卖哪个划算

答：过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖

2012-02-27 14:36:53来自营口浏览(0)

直系亲属间商铺赠与问题

答：一般来说,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予..

2010-12-28 03:21:09来自全国浏览(0)

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天津直系亲属房产过户/更名

答：可以办理过户,在办理过户之前必须经过你母亲和兄弟姐妹的同意,才能进行办理,过户的费用是这套住房...

2012-03-15 14:33:32来自天津浏览(0)

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南京直系亲属(父子)房屋赠与免税吗

答：不能免税.办理房屋赠与手续必须经过以下程序:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与..

2012-02-18 09:14:26来自南京浏览(0)

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浙江省直系亲属间二手房买卖过户税收减免政策

答：可以做赠与的,直系亲属做赠与比较省的,税费主要是房改房的土地出让金可出可不出其它的就一点三证工本费,在次出售没有赠与税的,不影响在次出售的。如有不了解的...

2015-05-18 18:56:34来自杭州浏览(0)

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直系亲属房屋过户应怎样办理

答：办理房产过户的手续还是比较复杂的,建议你在当地找律师帮助你,或找房产代理人帮你办理,夫妻共有的财产转让的时候,需要夫妻共同到房产部门签字,如果一方没有时间,可以办理公证委托书,

2011-01-08 00:14:12来自全国浏览(0)

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关于直系亲属房产过户问题。

答：现在要办房产证,妈妈说想加上我的名字,请问办房产证时可以吗?还是将来走清贷以后,以买卖或析产的形式过户一部分产权给你比较合适。家里一个

2010-11-26 04:37:50来自全国浏览(0)

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直系亲属赠于如何过户

答：如果房屋满五年了,就办理交易过户给你吧,如果在房管局认识人,可以把评估价弄得比较低,这样税费交的也不多如果未满可以办理赠与过户给你

2008-05-01 07:19:53来自北京浏览(0)

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非直系亲属减名手续如何办?契税受不受影响?

答：您好,1,您必须得先办完房产证才能通过房屋买卖流程将您女朋友名下的房产全部过户到您的名下。契税按去年的政策来。过户的时候契税按新的政策来。2,算二套,但是现...

2011-05-12 19:05:11来自南京浏览(0)

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直系房产过户手续有哪些?

答：你这种直系房产过户,适用房产赠与的情况。具体流程是房屋产权赠与登记提交要件 ①赠与人与受赠人双方申请书 ②房屋产权证书 ③赠与合同公证书费(税)用①登记费:直系

2011-04-30 20:54:53来自全国浏览(0)

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