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房天下问答>土地出让公告

土地出让权与使用权的区别

答：我国土地没有出让权一说。国有土地分为划拨土地和出让土地。划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权..

2010-06-04 21:33:00来自全国浏览(0)

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公租房可以变成产权房吗?

答：可以根据公租房管理制度来转化,“如果是自己所用,补一些税费等手续就可以转化。”但公租房不同于经济适用房。经济适用房买了,过个几年,补了土地出让金,就可以卖给任何人发横财。但公租..

2015-05-17 14:14:41来自合肥浏览(0)

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公租房怎么变产权房

答：可以根据公租房管理制度来转化,“如果是自己所用,补一些税费等手续就可以转化。”但公租房不同于经济适用房。经济适用房买了,过个几年,补了土地出让金,就可以卖给任何人发横财。但公租房首..

2011-01-21 07:30:03来自全国浏览(0)

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二手公产房的房价如何计算呀?

答：如果是公房,那么他必须有产权证,不是使用权证。如果有了房产证看他是优惠价购买还是成本价购买,如果是优惠价购买的,那么就要将优惠价补到成本价(北京的计算公式:...

2011-01-19 13:04:56来自全国浏览(0)

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公产房子变成私产中间的手续费怎么收

答：实际上要是让卖家先把房子全部产权买到手,你再买是最好的,否则是要那单位同意的,不然合同无效.你除了以下费用外可能还要交土地出让金.一.以出让方式的房屋,卖方须交以下税费:1.房屋买..

2009-02-22 08:58:00来自全国浏览(0)

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天津公产房买产权后再卖有没有时间限制?

答：买完产权以后再卖没有时间限制,公产房买完产权属于房改购房,没有营业税,需要缴纳契税,这个需要看您房屋具体资质和买方具体资质收1%到3%不等,还有1%土地出让金,5年内交易还有1%的..

2012-02-07 11:23:43来自天津浏览(0)

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74.83平方米的房屋,土地公摊面积是多少?

答：这个不是什么人都可以告诉你的,去找发展商建成的时候,你们地方的测绘局有人测绘过面积的,而且你的房产证也有写,土地不是你个人拥有,是整个小区的业主共同拥有的,你房子的公摊面积就是建..

2007-06-16 08:22:11来自全国浏览(0)

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买二手公建房注意什么事项,假设100万房款,额外费用多少

答：你需要看有没有证的,是商品房吗?房款×3‰或者5‰契税房款×1% 首次购房面积小于90平米×1.5面积大于90平米的普通住房×3 非普通住房土地出让金房款×1% (看看您所购房..

2016-01-23 10:45:29来自石家庄浏览(0)

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请问房产40年,到期怎莫办,就冲公?

答：您好!您说的40年,是指土地使用年限,商业用地到期后,需续缴土地出让金。

2012-03-18 11:39:44来自上海浏览(0)

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房产: 公变私怎么过户?

答：以二手房交易的形式过户,交过户价的1%的土地出让金,和其他国家规定的税费即可

2011-07-09 14:15:00来自全国浏览(0)

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经适房88.7平土地出让金900元平,房主净得68.5万其余费用我出公贷30万商贷10万求大神算费用

答：严格来说,就以上数据资料是不能计算出准确的费用的,很多费用都是以评估价为基准计算的,这里姑且以成交价为基准估算一下:土地出让金=88.7*900=79830元成交价=68.5万+7..

2014-08-17 17:18:55来自无锡浏览(0)

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公租房5年之后真的有房产证嘛!

答： 5年后,需要你补交另外一半的国有土地出让金和相应的契税以后房子才能办理出属于你个人的房产证,这样就可以上市买卖和抵押、转让了!

2017-01-09 16:06:28来自石家庄浏览(0)

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土地出让金价格包括公摊面积吗

2015-09-23 17:39:52来自惠州浏览(0)

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配套公建收土地出让金吗

答：农行上浮百分之五

2013-08-26 08:47:58来自北京浏览(0)

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居住用地的配套公建土地出让年限

2007-06-02 05:06:11来自全国浏览(0)

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昆明二手房交易,金星托福园公改私呢房子没土地证,请教

答：有关土地正的问题如下:房产证是房屋产权的唯一证明,你说的“该房子是公改私呢”不明白是什么意思,一般来讲,很多小区都是有一个土地大证,这也是开始施工建设时所必须的,大部分的大证最后都..

2012-02-20 13:14:31来自昆明浏览(0)

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房改房怎么办土地证

答：对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取单元分割证。业主可持单元分割证、..

2009-02-23 11:41:00来自全国浏览(0)

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个税和土地出让费问题

答：您好，如公产房并未购买产权，那么经适房出售时属于过五年无二套的情况。土地出让金的情况，如果土地性质为划拨或虽为出让，但须补交土地出让金的情况，则需要缴纳土地出让金。

2021-03-17 17:34:41来自天津浏览(0)

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湖北孝感土地出让金

2015-04-19 17:41:57来自孝感浏览(0)

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土地证过户需要交纳土地出让金吗

答：据说牛栏的好~~美素也不错~~~~~~~

2013-08-16 11:21:01来自哈尔滨浏览(0)

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