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1居(46㎡), 2居(85㎡), 3居(115㎡)
毛坯
暂无
神农路8号
中山深城建房地产有限公司
2016年9月6#开盘
2.99
35%
2019年1月一期1-3#、10-12#交楼
轻轨站：广珠城际轻轨前山站、明珠北站。 公交路线：乘坐911、206、213、991、11、992、681路公车到安阜市场站下车； 乘坐684、206、213、11、42、686、992、993路公车到汇翠山庄站下车； 乘坐911、991路公车到中澳世纪城站下车。 自驾路线：从珠海市区出发，经造贝路—南湾北路进入坦洲，左转进入界狮南路，直行约1.5公里左转进入神农路即可到达项目。
中山南华医院、坦洲医院
皇爵假日广场、世纪银星广场、壹加壹超市、坦洲中心市场、安阜市场、优越商场、华润万家
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
御城金湾点评
查看更多 >房***员
主力户型是46.00㎡(1室1厅1卫),130.49㎡(3室2厅1卫)。大产权，70年的，放心买。
楼***条
厨房有点小，但是现在人也不太做饭，可以接受容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。