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2居(70㎡), 3居(79㎡), 3居(89㎡)
带装修
品牌地产、海景地产、宜居生态地产
中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km
中山万科企业有限公司
2022年8月20开盘
3.5
30%
2024-12-30
深中通道(建设中):可达前海和宝安机场,预计2024年建成通车; 中开高速(建设中):快速通达中山市区,联通马鞍岛与中山主城区,延长至江门。 中山港新客运码头(建设中):国家一类口岸,可达深圳福永和蛇口等码头。 广州地铁18号延长线(规划中):规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站,可达珠江新城。 岛内交通:翠亨新区起步区内85条规划道路,预计2023年全部完工。
7大医疗机构:含2所三甲医院,预计打造百万方湾区国际医疗城;
规划欢乐水岸、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
万科深业湾中新城点评
查看更多 >楼***会
交房时间预计为2024-12-30,且等等看吧现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
楼***月
我看过这个79㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。开发商的口碑较好,相比放心一些。