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3居(91㎡), 3居(97㎡), 4居(129㎡)
毛坯,带装修
国际化社区、宜居生态地产、中式地产
环洲北路9号
敏捷地产
2023年11月11日
2.9
35%
2025-12-31
敏捷R26;锦绣国际花城地处粤港澳大湾区内中山市的南部区域，地理位置优越，仅7公里即可到珠海市区，距离尽在咫尺，多条线路珠海，立体交通网四通八达，坐享轴心生活。区域内拥有港珠澳大桥、深中通道（在建）、广澳高速、广珠西线等多条主要交通道路，多维交通，连接珠海、澳门、香港、深圳、广州5大城市。项目临近城轨明珠站，串连广珠；家门口坦洲快线加速度，接驳中山主城区连通珠海，畅享便捷生活；家楼下公交总站，多条线路抵达珠海香洲、吉大、拱北； 992线路: 锦绣国际花城站→坦洲实验中学站→坦洲医院站→金斗湾客运站→合胜百货站→（上冲）→翠微→世邦广场站→瀚林苑站→前山→兰埔站→竹苑站→拱北→吉大站→九洲城站→吉大 993线路: 锦绣国际花城→金斗湾客运站→坦洲中心市场南→上冲检查站→长沙圩→公交花园（上冲）→城轨明珠站→新香洲万家→老香洲 岐关观光巴士(A线): 锦绣国际花城→金斗湾客运站→坦洲中心市场南→翠微→城轨前山站→拱北→城轨珠海站
坦洲医院 、南华医院
壹加壹购物广场、皇爵假日广场、华润万家超市、坦洲新市场、中联超市、金惠超市、国美电器
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
锦绣国际花城点评
查看更多 >置***员
预计2025-12-31，希望按时交房，早日搬新家~住宅70年，还是大产权有保证
房***房
预计2025-12-31，比较期待适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。