7500元/m²
400-176-0760 转 626119
在线咨询7500元/m²
400-176-0760 转 626119
微信扫码在线咨询
2居(89㎡), 2居(99㎡), 3居(99㎡)
毛坯
品牌地产、复合地产
海东新区东城中路699号
广东湛蓝房地产发展有限公司
天璟5号楼2024年2月12日
3
35%
天越1幢、天越2幢2024年3月交楼
公交车：可乘坐911（乾塘客运站——霞山金纺汽车站）/912路（坡头镇中心小学——海大寸金学院）公交车到达林口村下车步行50米即到达本项目 自驾： 赤坎区（金沙湾商圈）-项目：观海北路-海滨大道北-北海路-人民大道北-乐山路-湛江海湾大桥-乐山路，约12公里； 开发区（万达商圈）-项目：海滨大道北-乐山路-湛江海湾大桥-乐山路，约9.6公里； 霞山区（鼎盛商圈）-项目：人民大道南-乐山路-湛江海湾大桥-乐山路，约11公里； 麻章车站-项目：政通东路-瑞云南路-站前路-北站路-椹川大道北-乐山路-湛江海湾大桥-乐山路，约17公里； 吴川市区-项目：文明路-沿江路-228国道-373省道，约41公里； 遂溪县区-项目：遂海路-228国道-G15沈海高速-海东快线-乐山路，约44公里； 廉江市区-项目：五一路-龙塘街-东环大道-286省道-S42化廉高速-S14汕湛高速-乐山路，约74公里； 雷州市区-项目：黄雷公路-雷湖快线-疏港大道-湖光快线-乐山路-湛江海湾大桥-乐山路，约62公里； 徐闻县县区-项目：德新一路-红旗二路-207国道-G15沈海高速-海东快线-乐山路，约164公里
坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、广东医科大学附属医院海东院区（在建中）
南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达广场（距离8km）、华都汇（距离9km）、华发商都（在建中）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
湛江华发新城·北花园点评
查看更多 >动***手
主推户型是99.00㎡(2室2厅1卫),114.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间感觉比较密集，有点压抑
b***y
主推户型是99.00㎡(2室2厅1卫),114.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。