5700元/m²
400-176-0760 转 628076
在线咨询2居(88㎡), 3居(102㎡), 3居(106㎡)
毛坯
文旅地产
沈北西路90甲号1门
明发上河（沈阳）房地产开发有限公司
2023-06-02
1.8
34.33%
预计2024年12月30日交房
公交： 1、地铁10号线长江街站（B口）乘坐397路公交车关家站，下车后西行770（约8）抵达明发上河时代售楼处 2、地铁2号线航空航天大学站（A口）换乘182路公交车，五彩阳光城下车，西行1公里（约15）抵达明发上河时代售楼处 自驾： 1、沈阳绕城高速，造化互推高速口下车后延沈北西路向东行驶3.4公里（约6）抵达明发上河时代售楼处 2、沿沈阳市内西北二环路行驶至西江街下桥口，沿西江北街向北形式5公里（约9）抵达明发上河时代售楼处 3、市内通行沿黄河南大街行驶至白山路立交桥下桥后沿长江北街向北行驶至沈北西路，向西行驶7公里抵达明发上河时代售楼处
沈阳三甲医院盛京医院雍森分院
东侧一公里为沈阳大集造化大集，沈北大学城，近享沈北核心商业配套，华润万家，积家购物中心，华强广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
明发·上河时代点评
查看更多 >房***哥
89.74㎡(2室2厅1卫),116.14㎡(3室2厅0卫)，比较适合我，期待有优惠房屋质量不错。
伪***地
楼盘主力户型是89.74㎡(2室2厅1卫),116.14㎡(3室2厅0卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。