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1居(158㎡), 2居(158㎡), 2居(158㎡)
毛坯
品牌地产、现房、低总价、特色别墅、江景地产
濠江区达南路商圈马滘雨伞塭片区
汕头市润泰房地产开发有限公司
2022-09-01
1.99
38%
2023-02-28
项目东侧就是濠江，坐拥一线沿江江景。西侧可至黄金地脉达南路，接驳濠江大桥、磊广大道、礐石大桥、沈海高速，快速通达濠江主城区、濠江产业区和汕头市区。同时，汕汕铁路在滨海街道上头社区增设汕头南站，预计2022年10月底基本完成主体结构建设，汕头至广州通勤时间缩短，交通红利赋能濠江区域的价值。
濠江区人民医院、濠江区珠浦医院
恒大影城、乐旺佳购物广场(达濠店)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
润濠江湾点评
查看更多 >楼***条
这个项目户型面积在115-136㎡，一共27种户型，有很多选择。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
房***家
这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。