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3居(128㎡), 4居(155㎡), 4居(170㎡)
带装修
品牌地产、豪华居住区
黑龙江路以南、海尔路以西
青岛海云创智商业发展有限公司
2024年3月初加推13#15#18#
3.54
35%
项目预计2024年6月首批交付
地上交通:东西两侧紧邻海尔路、黑龙江路两条贯穿青岛主城区南北的主干道,南侧的跨海大桥连接重庆路、环湾路,便捷通达各区域及商圈,去往青岛北站、胶东机场、流亭机场、青岛站等都非常的便捷。 地下交通:地铁M3号线“海尔路站”在海尔云谷的北侧,与项目衔接,可便捷通达市政府和五四广场;地铁M2号线“东韩路站”距项目不足1KM,可通达崂山石老人、金家岭商务区,与崂山政务、商务中心紧密衔接。2022年即将开通的地铁M4号线,劲松七路站与项目直线距离约2KM,开通后将联通整个城市东西交通路网,便捷通达青岛东西部。
海尚府周边有青岛大学附属医院、齐鲁医院和妇女儿童医院3家三甲医院
海尚府地处崂山商圈、新都心商圈与李村商圈三大商圈交汇处,金狮购物广场,丽达购物中心、宜家、大拇指等)、新都心商圈(凯德MALL、保利广场、麦德龙)、李村商圈(万达广场、伟东乐客城,鲁商银座广场等)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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海尚府点评
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目前价格约是38000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的预计为项目预计2024年6月首批交付,比较期待
糊***了
这个楼盘的开盘时间预计为2023年12月,看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。