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4居(170㎡), 4居(190㎡), 4居(288㎡)
毛坯
品牌地产
英华路4号
南宁龙湖金畅置业有限公司
2022年9月24日10/11#获证销售
1.1
35%
2023-12-30
【轨道交通】地铁3号线(距离青秀山站约直线500米);【公共汽车】121路(青秀英华青山路口 步行300米)、94路(南宁大桥北 步行700米);
医科大附属医院、广西壮族自治区人民医院、广西壮族自治区工人医院
万象城、盛天地
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
龙湖郁林府点评
查看更多 >漫***市
小区环境还可以,物业管理的也好。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
老***市
这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?现在市面上大多数小区环境都类似,有些绿地和娱乐空间,不会感觉太拥挤。