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3居(110㎡), 4居(140㎡), 4居(140㎡)
带装修
不限购、国际化社区、地铁沿线、江景地产
云飞路与洪塘西路交汇处
宁波开投坤盛置业有限公司
2024年1月27日
2.56
33%
预计2026年9月
公共交通: 交通4号线:洪塘中路站、奥体中心站,交通8号线(在建):培训中心站、13路公交、333-1路公交、333路公交、71路公交、338路公交、微38路公交; 其他交通: 北环高架、机场高架、绕城高速,立体路网,畅达宁波各个区域
宁波市第九医院、洪塘街道社区卫生服务中心、宁波市中医院、宁波老年康复医院、宁波江北口腔医院、江北洪塘仁德门诊部
恒一广场、宁波中旅城IF MALL、大润发、三江超市、华润万家(洪都路店)、云潮中心商场(在建)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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姚玖湾点评
查看更多 >房***6
带装修/毛坯,起价约36889元/平方米环境还行吧,比上不足,比下有余
楼***策
188㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。