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4居(185㎡), 4居(243㎡), 3居(135㎡)
带装修
央企开发、江景地产
荔湾区长堤街133号（广东省三馆合一旁）
广州市润泓房地产开发有限公司
2023-03-18
6.19
30%
2025-11-30
本项目紧邻芳村地铁站，未来将建成白鹅潭站，为4线换乘站之一，周边可通过多条主干道、过江隧道/大桥便捷连通广州内外环路，与其他主城区联系密切： 4地铁：1号线白鹅潭站（现为芳村站，约0.4km，已开通）、11号线白鹅潭站（预计2023年年底开通）、22号线白鹅潭站（预计2023年开通）、28号线白鹅潭站（规划中） 2高速：广州环城高速、内环路 2主干道：芳村大道中、花地大道北；1次干道：鹅潭大道（规划中） 2隧道：珠江隧道（已开通）、如意坊隧道（预计2023年年初开通）
暂无
周边坐拥5大商业群，包含：8.8万方领展购物广场（已开业）、聚龙湾30万方太古商业（已动工）、花地湾18万方TOD购物中心（规划中）、广船25万方商业综合体（已动工）、医药港12万方星河COCOPark（已开业）。
价格描述
价格挺高的。听说新世界有个在窖口地铁站上盖的项目马上要面世了，交标非常高，大家有了解吗？
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划房间格局也好，采光和透气性也挺好。
楼***海
现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划产权是70年的小区