16800元/m²
400-176-0760 转 701981
16800元/m²
400-176-0760 转 701981
3居(96㎡), 3居(116㎡), 2居(139㎡)
毛坯,带装修
品牌地产、地铁沿线、景观居所、水景地产
花都区北站新城荔红北路8号
湖南建投
2023年12月10日
2.12
36%
2024-12-31
颐养院站-花70路（人和墟-万科天景花园）； 天马河俱乐部站-703路（花都万科天景花园-白云机场路）、705路（花都站前路-荔湾中山八路）、花37路（华风技工学校-花都儿童公园）； 毕村站-花19路、花19路永高班车、花21路、花27路、花5路； 地铁9号线花都汽车城站。
胡忠医院、花都区新华医院、花都区人民医院
毕村市场、北村肉菜市场、华润万家超市、骏壹万邦、广百、来又来、大润发、华润万家、易初莲花
价格描述
二手房换新政策是南京安居集团推出的“以旧换新”试点活动，允许符合条件的市民用旧房换购新房。换购意向登记数不代表实际成交，真正完成换购才算占用名额。参与活动的楼盘不断增加，换购不影响其他优惠。旧房评估价由三家评估公司共同决定，确保公平。市民不满意评估价可选择不卖，意向金可退还。与父母置换房屋，应根据当地税务规定缴纳相应税费，如契税、个人所得税等，建议咨询税务部门或专业律师了解具体细节。
由于多个重点城市在2024年伊始相继放宽了房地产限购政策，预计这将进一步刺激楼市交易量的增长。政策的优化可能吸引更多购房者进入市场，尤其是在新房成交量出现边际回升和二手房成交热度保持稳定的背景下。然而，是否会导致价格上涨还需观察市场供需关系及政策调控力度。分析师建议关注头部房企的利润压力和前景，考虑增加投资比例。总体来看，政策的放宽有望为楼市带来积极影响，但具体影响程度还需进一步观察和分析。
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
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嘉河湾8号点评
查看更多 >楼***露
开盘价格约是16800元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦能按时交房就好。
买***哒
应该实地去感受下，看看样板间。口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。