20000元/m²
020-34667441
0居(18㎡), 0居(20㎡), 0居(50㎡)
带装修
现房、小户型
广州南沙区金隆路以东，上隆岭路以北
广州真功夫置业有限公司
2020年7月7日
2.6
20%
2020年12月30日
（1）公交：珠光御景站，经过公交路线有18、19、38、31、12等多条线路 （2）地铁：地铁四号线金洲站 （3）自驾车： 番禺路线：番禺大桥-番禺大道南-蕉门大桥-南沙牌坊-进港大道-金隆路-启航金港； 广州路线：南沙港快速路-鱼窝头出口-番禺大道南-南沙牌坊-进港大道-金隆路-启航金港； 深圳路线：广深高速-虎门大桥-南沙出口-新港大道-港前大道-进港大道-金隆路-启航金港
广州南沙经济技术开发区医院金洲分院(281米) 、中山大学附属第六医院南沙分院(1099米) 、南沙中心医院(1863米) 、南沙经济技术开发区金洲医院(264米) 、广州南沙大众男科医院(340米) 、领悟·健康4S中心(324米)
奥园·金莎广场(54米) 、今洲广场(114米) 、KFC今洲广场(154米) 、金基城(218米) 、金洲商业大厦(236米) 、奥园·海景城(610米)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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最好还能多几家银行。小区比较独立，周边没什么小区
幸***方
现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。