23000元/m²
020-39081888
2居(58㎡),
毛坯
暂无
龙穴岛龙穴大道中123号
广州临港房地产开发有限公司
商铺开盘时间待定
3.5
25.5%
2024-12-31
a、公交：海港大道公交站，共2辆公交经过。 公交线路：南21号（广州船坞总站--新垦总站） 南27号（蕉门地铁总站--物流基地二期总站
广州市南沙区中心医院、万顷沙人民医院、南沙区第三人民医院
商业：南沙大酒店、南沙喜来登酒店、南沙万达广场、南沙游艇会
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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临港国际商务大厦点评
查看更多 >soufunpa712906541
写字楼项目，处于南沙自贸港区内，进出口贸易，物流行业，航运，造船比较有前景的，有钱可投资。但南沙自贸区可能不是三两年可以立马成型，等深中通道和进港铁路建成后，可能才能比较明朗。可能要一个比较长的投资周期。如何政策落实得好的，升潜力佳
soufunpa711682
去看了还不错。蛮喜欢。缺钱。哈哈。打算入手！有高手分析一下吗