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3居(116㎡), 4居(128㎡), 3居(116㎡)
带装修
品牌地产
民兴路与人民塘东二路交汇处
中建西南院
2024年1月20日
2
35%
2026-03-01
三纵：二环、中环、三环；两横：蜀龙路、成华大道 ；三轨道：地铁 7 号线二仙桥站，17 号线二期（在建中）机车厂站、人民塘站，8 号线十里店站、圣灯公园站（在建中）
四川省第1中医医院、四川大学华西第二医院成华妇女儿童医院、成都第六人民医院、成都第七人民医院
一公里（步行）中车共享城商业体、源滩商业、中铁建广场、龙光世纪中心；三公里（家庭）招商花园城、万科天荟、龙湖滨江天街、招商花园城、东郊记忆、保利中环广场、K101综合体等；五公里（乘车）建设路商圈SM广场、伊藤洋华堂、万象城等，另外项目周边还规划二仙桥、八里庄两大TOD项目
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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预计2026-03-01，能按时交房是最好了户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型
江***市
预计2025年9月30日，比较期待容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错