北京年底将供应7万套自住房 12个项目等待摇号

中国新闻网  2014-10-02 06:51

[摘要] 自2013年10月以来，北京已陆续推出48宗自住型商品房地块，截至目前，已经有7个项目完成摇号，12个项目等待摇号，3个项目等待审核，2个项目正在网申。预计到今年年底，市场上将供应共计7万套自住房。

他们也许在保障房的轮候中等了很久，也许马上就要结婚但却没有一个舒适的小窝，也许孩子马上就面临需要一个稳定的，但“想要有个家”的愿望对于北京的房价来说又确实“高攀不上”。今年6月，北京的首批自住型商品房启动摇号，帮住房“夹心层”圆梦。自2013年10月以来，北京已陆续的推出48宗自住型商品房地块，截至目前，已经有7个项目完成摇号，12个项目等待摇号，3个项目等待审核，2个项目正在网申。预计到今年年底，市场上将供应共计7万套自住房。

关键词1

摇号软件

与小客车摇号类似

在北京自住房摇号的现场，市代表、教授王玉梅作为监督人，目不转睛地审视着大屏幕。在摇号前，她还起身到工作人员的席位前“研究”了摇号使用的电脑。“自住房解决的是‘夹心层’问题，他们买不起商品房又不能享受住房保障的待遇，北京市既然下决心要满足他们的住房需求，就要做得公平、公正、公开。”她说。

自住房的摇号是市住建委在对小客车指标摇号、保障性住房摇号等工作调研的基础上，根据相关的政策规定和自住房特点，编制了软件设计方案，选用小客车指标摇号软件研发公司，组织开展研发。可以说，自住房的摇号与小客车的摇号软件基本类似。

为确保申购家庭能有平等的中签机会，市住建委组织对软件设计方案、随机算法等关键问题进行反复的论证，同时，还邀请了第三方专业测评机构和公证处对软件进行了全面测评。

关键词2

申购平台

申购告别网络“大堵车”

“记得当时恒大的自住房网申天，根本连网页都打不开。前一阵我还担心，百子湾自住房位置近、数量少，要不要半夜起来刷网站啊。”王涛说，“结果申购的当天很顺利，根本没有‘堵车’，前后也就六七就完成了。”

现在，登录“自住型商品住房网上申购”平台就可申请自住房项目。市住建委启用统一的自住房网上申购平台，为申购家庭提供新的信息安。

采用全市统一的平台后，申购者只要注册一次，以后每次只需登录即可。从去年年底开始的自住房网上申购，都是由开发商设立单独的申请通道，由申购家庭注册并在线填写资料。在此过程中，经常会在申购首日出现申请端口系统瘫痪或运行缓慢等问题。市住建委推出统一的“自住型商品住房网上申购”平台（//zzfws.bjjs.gov.cn/enroll），每天早上8点到晚上10点运行。该平台采用了市经信委提供的“云平台”技术，申购家庭只需填写一次资料，省去了每个购房人反复注册不同网站的时间。同时，由于平台归属政府运行，申购家庭的个人资料会被妥善保管及保密，不会存在资料外泄的风险。

关键词3

撤销申请

正式摇号前可吃“后悔药”

市住建委公布的《关于进一步做好自住型商品住房申购工作有关问题的通知》的征求意见稿规定，开发企业应当在销售的场所设置沙盘，提供楼书等项目说明材料。销售人员接待申购家庭咨询，应如实、全面告知申购家庭拟购房屋、楼栋及项目的相关信息，引导理性申购。

申请自住房在网上申请和现场确认环节之后，还拟增设“撤销申请”的环节，也就是说在正式摇号之前，如果申请家庭不想购房了，此时可以吃“后悔药”。各项目撤销申请截止日期为公开摇号日之前两个工作日。

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