郑州开发商拿地热情回归 超4成购房者担心房价反弹
房天下 2012-07-18 00:00
[摘要] 郑州搜房网随即上线了相关调查,结果显示:42.35%的被调查者认为“短时间内连现天价成交,势必推动2012郑州房价”; 37.06%的被调查者表示“这只是个别现象,不会影响到整个郑州楼市走向”; 20.59%的被调查者坦言将“激起更严厉的调控政策,对地王进行直接干预”。
搜房网讯 2012年上半年的郑州楼市不仅带来了商品房近38000套的狂热成交,土地市场方面亦毫不逊色,不仅开发商拿地热情再次高涨,在不到3的时间内,郑东新区龙湖板块某土地及郑州新火车站附近某土地均以“天价”成交!而因此,超4成购房者担心起了房价是否也要“水涨船高”!
开发商拿地热情回归 2012上半年郑州市土地供应1930亩
据郑州搜房网联合同致行发布的“2012上半年郑州房地产数据分析报告”显示:2012年上半年郑州市供应土地35幅,供给面积1930亩,同比增幅分别为75%和2%,相比去年情况有所好转,在经历过数月的冷清之后,开发商拿地热情回归。
具体到土地使用性质,2012年上半年郑州市普通商品住房供应土地32幅,供给面积1676亩,占全市供应量的86.8%,预计可建成面积452.7万㎡,占比89%,几乎占据了上半年整个土地供给中的九成。
2012年上半年郑州非住宅市场黯然失色,商业、办公物业供需两衰,上半年供应商务金融用地3幅,供给面积254亩,占比13.2%,预计可建成面积55.5万㎡。由于目前商业、办公市场竞争激烈,出现供大于求苗头,开发商拿地日趋谨慎,因此下半年土地供应市场预计仍以商品住宅为主。
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