写字楼成交再度暴涨 南京商业地产"入春"有望
房天下 2012-02-20 15:48
[摘要] 据搜房网数据监控中心监控数据显示,本周(2.13—2.19)写字楼成交面积约8766.3平方米,商铺成交面积约1686.8平方米,相比前一周(写字楼成交面积约4314.85平方米,商铺成交面积约4006.71平方米),写字楼成交上扬103%,而商铺成交在经历春节后大涨775%后,开始回落,本周成交下跌57.9%。
据搜房网数据监控中心监控数据显示,本周(2.13—2.19)写字楼成交面积约8766.3平方米,商铺成交面积约1686.8平方米,相比前一周(写字楼成交面积约4314.85平方米,商铺成交面积约4006.71平方米),写字楼在上周暴涨230%的基础上,成交再次上扬103%,而商铺成交在经历上周大涨775%后,开始回落,本周成交下跌57.9%。(数据来源:网上房地产)
成交再度暴涨 写字楼市场进入“小阳春”
写字楼市场在经历节后暴涨230%后,上周成交再度上涨103%,从南京各大板块成交图表上可以看出,城中、河西依然是写字楼的成交“大户”:市中心的大发•兴业金融中心写字楼价格33000元/平米-34500元/平主力面积50平米左右,朝南户型均价35000元/平米,朝北户型均价32000元/平米,总价170万左右;长江路九号在售50年产权现房酒店式公寓,主力面积50平米左右,朝南户型均价35000元/平米,朝北户型均价32000元/平米,总价170万左右……都是热点投资项目。
此外,河西的南京万达广场和盛世公馆也一直受到投资者的青睐,南京万达广场在售写字楼及精装小户型。14号写字楼,还余30套左右,面积100平米左右,均价17500元/平米。盛世公馆在售40年产权精装公寓,主力户型40、50平米,目前均价12000元/平,一次性付款91折,按揭93折。另有一层少量商铺在售,110平米左右,价格44000、46000元/平米,一次性付款98折。
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