个人房贷利率持续走高 办房贷或有省息窍门
房天下综合整理 2011-01-13 11:44
[摘要] 随着个人房贷利率水平不断走高,可能不少购房者在盘算怎样办房贷更省利息。记者根据银行贷款产品的特点,总结了部分房贷省息窍门,供打算买房的市民参考。
随着个人房贷利率水平不断走高,可能不少购房者在盘算怎样办房贷更省利息。记者根据银行贷款产品的特点,总结了部分房贷省息窍门,供打算买房的市民参考。
窍门1:办固定利率房贷。多家银行推出有锁定未来几年贷款利率不变的房贷,一旦购房者与银行签约,无论央行在未来如何调整贷款利率,购房者始终按固定的利率付利息。若购房者确认未来几年贷款利率处于上行通道,便可以与银行磋商办理固定利率房贷。
窍门2:选等额本金还款。现在常用的房贷还款方式有两种,一是等额本金还款法,二是等额本息还款法。采用等额本金还款法更省利息;因为在贷款金额、利率和贷款年限不变的情况下,利息总额要少于等额本息还款法,而且越到后面还款压力越小。
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