楼市成交再演 深圳二手房周成交再创新高
深圳二手房房天下 作者:陈周科 2009-07-06 07:17
[摘要] 一月零几天破了三次纪录,这年二手房令人难忘。据搜房网二手房近期统计数据显示,深圳二手房周成交量在连续两周下跌后,周成交量又开始上涨,而且借着夏日的热度,成交市场温度更为盛气凌人。据统计,6月29至7月3日这一 圳二手房总成交高达3384套,环比涨幅为5.25%,而且周成交量又刷新了新的历史记录。
楼市成交再演 深圳二手房周成交再创新高
一月零几天破了三次纪录,不可否认,今年的深圳二手房市场将着实会令人难忘。据了解,6月深圳二手楼市持续演绎了三次新的成交纪录,将日、周、月成交数字的历史再次刷新。继6月12日深圳二手房日成交811套开创日成交新纪录后,6月深圳二手房总成交14386套再次创新月成交的纪录,而时至6月29至7月3日这一周,深圳二手房周成交量再次开创周成交的新纪录。
据搜房网二手房近期统计数据显示,深圳二手房周成交量在连续两周下跌后,6月29至7月3日这一周的周成交量又开始上涨,而且借着夏日的热度,成交市场温度更为盛气凌人。据统计,6月29至7月3日这一 圳二手房总成交高达3384套,环比涨幅为5.25%,而且周成交量又刷新了新的历史记录,成交量超过今年的一周3351套,创下2009年深圳二手住宅周成交量的新高峰。
关外二手房增幅狂猛
关外二手房增幅狂猛 环比增幅均在20%以上
据成交数据显示,本 圳二手房市场呈现几大特点:关外宝安、龙岗二手房成交量异常活跃,呈现正增长的态势,环比涨幅均在20%以上,为本周区域二手房环比涨幅点的两大区;关内福田、南山两区二手房有下跌的态势,环比跌幅均达到5%以上;而与此相反的是,关内的罗湖和盐田两区二手房成交态势向好,其中罗湖二手房本周成交达865套,为2009年该区周成交量的少有的高峰局面,盐田二手房本周成交量则有改观性的表现,据国土局显示的数据,盐田本周成交21套,出现今年难以见到的良好局面。
2009年1-6月二手房月份成交量走势图
深圳二手房成交量已 过去年全年的成交量水平
据搜房网二手房近期统计数据显示,从今年1月1日至7月5日止,深圳全市二手房已经成交62628套,成交量已 过去年全年的成交量水平[注明:2008年深圳全市二手住宅成交约51210套]。据了解,2007年1-12月份深圳二手楼总成交量为91700套,当时由于受到宏调政策影响,8月份成为市场变天的分水岭,后市成交萎缩,而4至7月则是市场成交的井喷时期,此时合计成交量超过50000套。回到今年的深圳二手房市场,至目前了解到的数据显示,我们看到3、4、5、6月份深圳二手房成交异常活跃,月份成交量均超一万套以上,可谓是市场成交的井喷时期,至于7月深圳二手房成交市场走向将是如何,尚待后市观察;但我们从7月1、2、3日深圳二手房日成交数据来看,其日成交量也均在600套以上的高位水平上,延续了前几个月以来二手房的良好成交态势。
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