高层住宅公摊面积怎么那么多? 1 7529

夏月彤 0

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 阳台面积 ... 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% [详情]

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住宅建筑面积规范 楼房公摊面积计算公式

住宅建筑面积规范 楼房公摊面积计算公式

       大多数业主买房屋时不知道住宅建筑面积规范相关知识和楼房公摊面积该怎么算,购买房屋时都会在这上面犯点小迷糊,下面就由小编为大家解答,希望能帮助到你。 [详情]

房源核验   2016-07-18 14:01
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你真的懂公摊吗!到底多少才算合适?

      提起「公摊」二字,相信你并不陌生。但你对公摊面积又了解多少呢? 现在,房子是越盖越高,面积是越来越小,在一二线大城市尤其如此! 100㎡房子实际居住面积才70㎡的例子都烂了大街。这边厢房价很那啥,那边厢又25%以上的高公摊,让人不胜唏嘘! ... [详情]

楼市六点半   2017-02-17 11:09:00
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