高层住宅公摊面积怎么那么多? 1

夏月彤 0

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 阳台面积 ... 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% [详情]

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住宅公摊面积包括哪些 住宅公摊面积一般是多少

住宅公摊面积包括哪些 住宅公摊面积一般是多少

       在买房时,购房者们或多或少都会留意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等疑问。但买房后,比较糟心的是,你在自己不能分配的面积上花了几万乃至几十万元,业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些,住宅公摊面积如何计算。小编就教我们认识认识公摊面积。 [详情]

买房准备   2017-09-15 17:50
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你真的懂公摊吗!到底多少才算合适?

      提起「公摊」二字,相信你并不陌生。但你对公摊面积又了解多少呢? 现在,房子是越盖越高,面积是越来越小,在一二线大城市尤其如此! 100㎡房子实际居住面积才70㎡的例子都烂了大街。这边厢房价很那啥,那边厢又25%以上的高公摊,让人不胜唏嘘! ... [详情]

楼市六点半   2017-02-17 11:09:00
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