高层住宅公摊面积怎么那么多? 1

夏月彤 0

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 阳台面积 ... 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% [详情]

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什么是蝶式住宅?购买蝶式住宅好吗?

什么是蝶式住宅?购买蝶式住宅好吗?

       蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅的优点很突出,结合了板楼和塔楼的优点,故而很深受各位购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗? [详情]

看房选房   2018-01-02 14:47
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你以为40年产权的房子就只是少了30年这么简单吗

      购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。房屋的产权一般有分为40年、50年和70年三种。 商用建筑用地为40年。,工业建筑用地和综合类用地为50年,民用住宅土地使用权年限为70年。 我们一般所说的产权是指土地使用权属于国家,是有... [详情]

买房牛人邦   2017-07-10 17:50:00
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