高层住宅公摊面积怎么那么多? 1

夏月彤 0

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 阳台面积 ... 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% [详情]

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住宅公摊面积包括哪些 住宅公摊面积一般是多少

住宅公摊面积包括哪些 住宅公摊面积一般是多少

       在买房时,购房者们或多或少都会留意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等疑问。但买房后,比较糟心的是,你在自己不能分配的面积上花了几万乃至几十万元,业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些,住宅公摊面积如何计算。小编就教我们认识认识公摊面积。 [详情]

买房准备   2017-09-15 17:50
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普通住宅变“豪宅” 打政策擦边球害苦买房人

      买房时销售反复承诺户型一定属于普通住宅标准内,收房时则全变成了“豪宅”。本该是幸福的收房却变成了一件烦心事儿,非普通住宅在交易时增加的成本成了南六环外某小区50多位业主的心病。因为一条140平方米的“红线”,业主交易成本或面临翻倍,《广厦时... [详情]

北京青年报   2014-12-18 08:06:00
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