新房和二手房的税有什么不同? 10

山无数 4

一、一手房 契税:成交价的1.5% 公共维修基金:成交价的2% 印花税:成交价的0.05% 除此之外,还包括贷款、律师、办证等相关费用。 二、二手房 1、商品房 卖方...:印花税,成交价的0.05% 营业税及附加税,(个人购买住房不满五年):成交价的5.5%。 (个人购买住房超过五年的非普通住宅):售房收入减去购房价格差额的5.5%(含附加税) 个人所得税:(销售额-购买价款-合理费用)×20% 买方:印花税,成交价的0.05% 契税:成交价的1.5%(建筑面积超过140平方米的按3%交纳) 2、已购公房 卖方:印花税,成交价的0.05% 营业税及附加税(个人购买住房不满五年):成交价的5.5% 个人所得税:(销售额-购买价款-合理费用)×20% 买方:土地出让金,(成本价购买)1560×建面×1% 契税:成交价的1.5%(建筑面积超过140平方米的按3%交纳) 印花税:成交价的0.05%贷款购房的客户,除上述需交纳的费用外,还分别包括: a商贷客户:评估费,评估额×0.3% 律师费:300元 保险费:贷款金额×相应的年限费率 [详情]

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小白购房必看攻略!买新房要交哪些税?

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缴税过户   2017-07-24 10:45
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证券日报   2017-12-26 01:54:00
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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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