了解的说说期房收房要交哪些费用 2 0

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必交费用之一:契税 契税是收房必须要交的费用之一,不交契税就没办法取得房产证。国家有法律《中华人民共和国契税暂行条例》专门规定了契税缴纳问题:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合...同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”必交费用之二:公共维修基金 公共维修基金也是业主收房时必须要缴纳的费用。这部分费用是用来维护小区的公共部分及设施以及房屋本身的修缮费用,其收费标准是房屋价格的2%。公共维修基金是国家强制缴纳的费用,归小区的全体业主所有,并且钱随房走,在房屋产权变动的同时这部分费用也随之易主。变动费用之一:物业管理费 物业管理费用的收取一直是交房的争议点,因为物业预收几个月甚至好几年的物业费已经成了一种行规。而且每个地方关于物业费收取的法律条例也不尽相同,其中北京市房地局小区办曾发布过《关于禁止收取多年物业管理费的通知》规定,禁止收取一年以上物业管理费。若是您在收房以后并不立即入住,那么可以和物业管理部门协商减免部分物业费。变动费用之二:供暖费 北方收房大都还要交供暖费,当然这个费用的缴纳并不是必须的。若是房屋属于集中供暖,只要你收房就要缴纳本年度的供暖费,若是在2、3月供暖未结束前收房,那么还要缴纳剩余天数的工暖费。具体的交费需要和物业管理部门协商。 [详情]

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贷款办理   2018-06-24 15:52
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