你好 我是非户籍 有一个小孩外地户籍的老公上海人 婚内买了房子全款购买 签好了购买合同 但没有办理产证 离婚了我有资格办理产证吗？老公放弃了他的份额 把他的给我们了
wap33128998962020-04-16
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您好。我先把您的陈述梳理一下：您是和一个“有外地婚史的上海人结婚，现在又面临离婚，但男方愿意放弃财产分割”，对吗？首先，虽然你们是婚内购房，即使全款，但离婚了之后，您算“外地单身”是限购对象，所以不能办理产证；其次，建议“先过户再离婚”的方式，这样婚内财产完成了过户办理产证，然后离婚就不影响了（如果您先生愿意放弃份额，相比双方的离婚还是比较友好的，所以应该愿意配合“先过户再离婚”）还有一种方式：“赠予房屋不占有购房名额”，但前提也是直系亲属，如果离婚了赠予条件也不具备了，所以相对而言，还是建议“先过户办产证再离婚”。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域，一线专业15年，主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师，十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
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