豪宅税问题，过户问题 梅州09年买的房子，公证过。但一直没有过户，399平方。前几年出来政策，说要豪宅税的。现在想要过户的话那是以前买的房子，这种情况税费是怎么收的啊？按09买房时的标准还是按现在过户时的标准来收税？是按成交价缴税还是按评估价？这问题最重要。按哪个标准，无贷款
眼泪的决心2019-08-30
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感谢您的提问，首先您的房子已过5年（含5年），证载面积大于144平米，现在过户的话就是按现在的标准来缴税，现在过户按税费是这样算的：契税：豪宅按3%的税率缴纳，个人所得税：按全额的1%或者差额20%缴纳，营业税：豪宅按差额的5.6%，土地增值税按全额0.5%缴纳。一般情况下，都是按成交价交税。
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