请问 上海刚拿到房票 刚需首套房 手里六个钱包一百万左右 现在的行情下 啥时候买房合适 适合买哪里的?我个人感觉应该买靠近外环的老破小 请老师指点 谢谢
ask53402801852018-09-20
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评评谈谈才是ZHEN
2018-09-20已回答 该问题价值¥20.00,已有1204人围观
首先,关于买房时机。因为是自住,"等抄底"是伪命题,最好两手准备,一是积极参加限价新盘的摇号,因为限价,一手房巳比二手房便宜;二是可以参照一手房的限价标准,大胆和二手房的房东议价。
其次,关于区域(环线)选择,个人不支持"外环内老破小"。当然,因为不了解家居人口,但100万首付,按首喜35%比率倒推,总价预算在280万左右,目前外环(外)边的价格回落到4万左右,小两房是合适选择。特别推荐即将通地铁的奉贤,和17号青浦沿线。前者区域内配套成熟,后者期待大虹桥发展。当然,环境不错的嘉定,也值得关注。但不推荐临港。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域,一线专业15年,主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师,十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
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