广州周边投资，首付40万左右，是选择佛山不限购还是清远不限购区域，还是另有推存，清远考虑恒大银湖诚，佛山不知道那更好，帮推存下。目前白云区有一小两房，为保值增值，卖了去改善需求还是外围投资好
感谢提问，忙于私事回答时间稍有欠缺。
目前广州周边楼市来看，佛山，东莞都是比较有潜力的。但是清远，肇庆就非常不具有投资价值，因为他们的二手市场非常的不成熟。您可以更多的了解一下清远的楼盘，比如说比较大盘的美林湖。虽然他们的价格区间也是在逐渐的上升，但是投资回报比的话是不高的。我个人建议，如果你想做广州周边的投资的话，佛山还是比较好的一个选择趋向。嗯，前来看佛山的非限购区的价格水分比较大。类似于狮山的新房价格已经到了万六万七的一个水平。而且这里房子主打的就是佛山西站这样一个综合交通配套。但是我认为西站周边的整体配套不是特别好，因为我也经常去踩盘，他还是一个工业为主的这么一个城市。那么反观的话他的限购区，房子价格就实惠更多，学位房概念还在发酵，亚艺湖 祖庙 张槎都有不错的潜力。不碰公寓 只看住宅 绝对首选。投资外围区县绝对不要碰非限购区内地房子 不实在 也没有二手市场帮你套现。
说回广州，白云两房自然还换大更好 不求区位一步到位 但可以先小换大 在做图谋。改善优先投资。不要有新房情节 不要太北部发展 能中心区就中心区。
祝好！
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