请问购置衡水小产权的公寓，除了不能落户之外，还有什么弊端吗？主要考虑初步置业过渡期，后期肯定还要换，落户需求不大。
ask41748751732018-05-28
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在回答问题之前，首先明确一下概念，小产权一般是建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；公寓一般指的是商业地产中的一种居住地产形式，通俗点说就是：商业地上建设的住宅产品。小产权房因为是村集体“大证”，交易只是通过协议，其他住宅属性不变，居住用水用电，基本满足要求，后期风险较大；公寓一般为40年产权，除了不能落户外，商业用水、电、物业费等后期生活费用较高，也不能通天然气，生活的属性较弱，但一般周边配套、售价（注意按揭贷款首付比例高，全款不影响）等较为“令人满意”，可以作为短期过渡型居住，也比较符合你所说的置业过度时期。