广州番禺桥南板块作为居住跟投资结合，请问未来5年走势如何？未来地铁17号线是否在规划当中？
感谢提问。 番禺各大板块之间的发展目前展示出二种不同趋势。
一个以市桥、祈福、钟村、南站为代表的南部地区的孤立发展。一种以万博到汉溪之间的临广区域发展，即有望成为传统中心区的概念集成，而其中较为被搁置的板块便是大石—洛溪板块之间的广大区域，通常被看作珠江2岸中的价值洼地。
而随着地铁发展，市桥与广州中心区的距离越来越短，地铁20分钟，虽然拥挤的人群是三号线一直无法避免的问题，但随着未来7号线、2号线的分流以及未来地铁18号线的建设，线路的拥挤有望得到一定改善。关于地铁17号线的规划，在2015年曾经有消息爆出，主要串联的是2号线、3号线、18号线以及四号线的之间的线路。但即使真的按照当时的流出的谍照建设，对于桥南板块的影响也是非常有限的，尚且不如地铁3号线的辐射力度强。目前没有消息表示地铁17号线在规划中，而且发改委已经从今年开始收紧地铁申报建设，部分城市已动工地铁被叫停也客观存在。
桥南板块居住属性目前在番禺市桥板块是最佳的，传统北部地区楼龄旧、配套虽然完善，但是也逐渐向番禺广场地带转移。桥南还拥有较强的置业空间。但广州楼市的发展万变不离其中不能缺乏与中心城区的互动。因此，这点上从投资回报率上盖，要慎重的对比投资中心区旧小还是桥南新大的问题。未来5年不好评判，如果2019年信贷有放松迹象，就说明国家在鼓励你买房子，就不要犹豫。如今可以观望态度。
以上，祝好~
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