粤港澳大湾区究竟有哪九个城市?哪些城市还有投资机会?谁最有前途?
楼市生菜君
2018-03-23已回答 该问题价值¥10.00,已有3074人围观
感谢提问。
在目前的大湾区的概念中,不仅仅是9个城市,而是11个城市。通俗的讲法,各个城市之间的定位具体如下:深圳、香港、广州、澳门为区域中心城市,佛山、珠海、东莞、惠州、中山为区域次中心城市,而肇庆、江门担任卫星城市的角色。
在整个湾区的打造中,更强调各区域之间的协同性,其中的重点便是香港、深圳、广州东侧一线,尤其是广、深之间互为中心的互动重中之重,两城市都有自身的经济辐射影响。可以说珠三角地区用更小的人口规模、土地占比创造了比韩国更高的GDP。
就目前较为成型的规划来看,广州的动作是最切实的,南沙、黄埔、增城,用土地换产业的节奏和进度都走在11个城市前列,未来作为产业、政策以及人才核心的地区也在提升。而深圳更类似于湾区的名片,也将继续发挥其金融、科技创新两大行业的影响。
投资计划要看长线和短期。短期三五年内推荐你进入三四线城市进程置业套现,尤其是肇庆、佛山、东莞等区域。如果长线投资,优先推荐南沙、黄埔、东莞临深地段,中山近珠海地段以及珠海横琴等利好区域。
最有“前途”需要看资深持有的资金水平。只是1~2百万的小打小闹,找一下三四线城市,买入、撤出即可。如果有上亿的资金可用或可以撬动高额信贷,推荐你组团来广州地铁18号线沿线区域,尤其是和中山互动地段。
以上,祝好~
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