我家庭已经有一套房了，再买是二套，目前看中了北辰区环内一套房龄较老的房子，楼层是二楼，小区周边配套齐全，交通方便，门口有规划的地铁站，应该是明年开始建设，60%的首付也在我的承受范围内，不知京津冀一体化和地铁建设对北辰区的影响大吗？投资考虑是否值得出手？
qnewhous6301282502017-12-28
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京津冀一体化未来对于城市的发展是非常重要的。从投资角度来说，北城区域有一定的投资价值，但是涨幅有多少？这个决定在于政府的政策是否放开，如果放开的话，由市场决定，那么他这个涨幅会很可观，如果限购政策继续进行下去，有可能长期横盘，没有涨幅也是有可能的。
在政策不明朗的前提下，还是尽量投资的话，比较谨慎一些吧。现在整个调控政策都在朝着这个，租赁市场的这个发展来考量的。建立楼市的长效机制是一直在进行的。长效机制对于房地产投资来说是有一定的影响。
嗯，现在值不值得购买，那么就看你想持有多久，如果说短期内持有个两三年就卖出的话，涨幅不会很大，但是也不会赔多少，因为这个他会控制这个房价的跌幅，但是如果是你说长期持有的话，十年20年那么这个涨幅也是非常可观的。
投资须谨慎，仅供参考，不作为投资意见，谢谢！