女37离异沪籍,2孩无他靠。沪房750贷250自用,渝160贷75,扣开支年入100,不稳定。现金100,是买商住办公自用(目前租)还是科技树全款老人票老破小?
明月清风苑2017-12-21
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评评谈谈才是ZHEN
2017-12-21已回答 该问题价值¥20.00,已有330人围观
相比较商住两用和老破小而言,更不建议买商住。因为上海治理商办物业的行动已明文,无论你(现在)买一手或二手,都是已剔除居住功能的纯商办,不仅不能居住,也会打击未来的投资价值。
其实,根据你的情况:"沪有房&收入不稳定",目前买房非必须,一方面上海楼市调控还将持续,另一方面老破小的投资价值,也已被严重高估。
最近的货币和利率走势变动,"资产大于资金"这句话开始转向了,所以部分流动资金在手,对你的财务、现金流、居住状况,都更稳妥。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域,一线专业15年,主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师,十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
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