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郑州全日制本科生买房的时候,是不是真的取消了限购条件?

yan2017-12-06 6
假装要买房

2017-12-06已回答 该问题价值¥10.00,已有12161人围观

先来看下郑州市出台的所谓非郑州户籍人才购房政策,答案在最后。如果急需了解答案,请直接下拉到最后。 非郑州户籍人才购房政策 (一)适用对象 在郑工作并拥有全日制本科以上学历、副高级职称(高级技师)以上的非郑户籍人才,在郑州购买首套自住商品住宅。 (二)政策待遇 对上述对象在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定证明,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。 (三)办理条件 1.拥有全日制本科以上学历、副高级(高级技师)职称以上职称;
2.我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人; 3.在我市购买首套自住商品住宅。 (四)办理程序 符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构提交《非郑州户籍人才安居购房申请表》及相关材料,由开发商或经纪机构按照原限购审核程序办理,并将上述材料作为购房合同的附件存入档案,房管部门在办理合同备案时进行核查。本事项属于随到随办事项,由各房地产开发企业和经纪机构随时办理,各级房管部门加强事中事后监管。
(五)申报资料 1.非郑州户籍人才安居购房申请表; 2.本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料; 3.毕业证、职称证以及教育、人社等部门的认定结果; 4.在郑工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明、单位证照复印件、劳动合同;自主创业的,提供《工商营业执照》)。 (六)有关事项 1.购房合同中所列明的购房人必须是符合条件的人才本人。 2.依据本办法规定,只是在限购审核时不再审核社保和个税证明的缴纳期限,仍受其他限购、限售等调控政策的约束。
第四条
本办法从发布之日起施行,执行过程中涉及的问题由市住房保障和房地产管理局会同市人力资源和社会保障局解释。
问题答案: 1、全日制本科毕业的,需要在郑州工作,并且是在郑州购买首套房,才可以享受此政策。 2、请注意第一条中的关键之处的那个顿号“、”,这个顿号在这里怎么解释是非常重要的,按照一般的情况,顿号是“和”的意思,就是顿号前后2个条件都要有,这样的话,想要享受到不限购的政策,是需要全日制本科毕业,并且拥有副高级职称(高级技师)以上,想必同时满足这个条件的人不太多。
3、根据第五条申报资料中的第3点,需要提供的资料依旧使用了顿号,前后呼应下,这个顿号很有可能是“和”意思。4、根据房管局窗口反馈的信息,房管局办事人员尚未接到任何新政策通知,由此来看,房管局目前可能还未制定执行细则,短期内可能无法执行。 5、此政策仅仅放开了社保或个税的限制,其他限购条件并未放开,也就是说如果是单身买2套、家庭买3套等限购条件是依旧要执行的。综上:郑州全日制本科生买房的时候,是不是真的取消了限购条件?答案是限购并未彻底取消,而且目前并未执行,后期如果执行,“全日制本科毕业”和“副高级以上职称”是需要同时满足,还是满足任何一项即可,还需要等房管局的细则解释。

假装要买房

虽然不买房,也要假装要买房~~~

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