郭老师您好，我现在有点纠结，我想找俩卧室朝南的三室房，本来看了蓝光124的房，户型没啥说，但之前看的南飞虹十年城的罗曼尼85送26的户型又有房了，前者小区环境和户型都不错周边环境差，后者有学区离地铁站近，但离三环很近大概就100多米可能会有噪音污染，前者抛开公摊还剩95平，后者基无公摊，我该选哪个？

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