郭老师你好 我是新疆的 想在西安买个房 投资兼顾自住(可能投资为主)现在看了曲江区三迪枫丹楼盘的99平 不知现在入手合适不?假如投资选择那几个区合适?老师有啥性价比高的楼盘也可以推荐一下 谢谢
newhouse9241345842017-10-26
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老郭说房
2017-10-27已回答 该问题价值¥5.00,已有1487人围观
你好,首先外地人限购了,有中介能提供这种买房方式,还是要谨慎的。三迪一直和各种中介合作,很多外地人不明情况就买了这里,整体来说目前这个价格不低,位置属于曲江二期比较偏的地方了,品牌一般后期有可能小区绿化物业都跟不上,而这两项会影响后期他的价格。但是住宅,还是会跟着西安整体的均价上涨的。这个价格地段,不如等等金地南湖艺境看看年底有没有房源放出来,现在价格已经平稳,年底12月和1月还是开发商、投资客回款价格比价实惠。
如果外地,实在想买可以考虑一个商住项目,不限购可以买,因为之前土地性质是写字楼,现在改成商住。50%首付,位置好边家村,带大学南路小学分校学位,这个很重要!价格1万左右。目前有80平的毛坯,出租租金大概1800左右比较好租,旁边是西北大学,西工大,算是学区了。但是,水费很高7块左右,电费大概1块多一度,所以这是他的问题,另外商住价格比住宅涨的慢,要慎重。如果这个不带学位,不是限购,一般也不建议大家购买。你可以参考,有兴趣打电话问小编187
0041 1551
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