购买一个城市的房子就相当于购买了这个城市的股票，投资有风险，不能在把鸡蛋放在一个篮子，从一二线限购的情况来看，从全国布局角度，如何考虑房产配置问题？目前还有哪些有潜力的城市？
ask57610473312017-10-16
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首先对你的这个提问点赞！很多人事实上在多处投资房地产，却没有这样明确的思考。
置业实际上就是投资，尤其是除了自住房之外的置业。只要是投资，就有亏损的风险，最近几年来，房地产价格呈现全国性暴涨的局面，让很多投资者忽略了投资的风险。事实上，房地产投资风险极大，如香港98年到2003年的暴跌；海南等地知道2007年后才涨回原来市值。
从一二线限购的情况来看，从全国布局角度，建议主要还是考虑一线城市的房产，注意甄别区域和地段、开发商，想办法买物业。鉴于上述城市都有限购，可以考虑买商务公寓，这个要避开北京，建议入手深圳、广州不限购、不限贷产品。尤其那些后发地段，如深圳大空港、平湖区域、广州萝岗、增城区域。
其次建议选择一线城市周边城市，如环京县市；临深片区如塘厦、大亚湾、惠阳等地。
从资产配置角度看，配置一线城市占比考虑在60%以上，强二线城市如武汉、成都等30%；自己家乡所在地10%或者不配置。
从近期房地产价格走势看，国内潜力城市个人看好北上深和武汉、成都、长沙。
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你好，上次建议我100万左右现金买地主附近二手公寓，想问下若用来买个住宅底商铺怎么样?塘厦星河时代，塘厦奥园，方直星澜，或石碣阳光城愉景湾，可以买吗?选择哪个后期潜力大些?帮忙分析下，谢谢!
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