孩子是天津学校集体户口，听老师讲可以在天津购房，我是外地人，孩子毕业后会不会留在天津还是个未知数。我想在天津以孩子名义购一套房，作为投资或以后自住。请老师帮忙分析一下，买哪里的房子合适
fang17853037572017-09-25
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您好，还是要看您的主要诉求，鉴于您表述的比较粗略，我大致划分为几种情况：
1、您本人自住：
建议考虑周边有医院（推测您的年龄在50左右）、轨道交通、基础商业，如果想控制总价可以考虑环城，比如津南辛庄附近新房价格在2w上下，周边生活配套已经基本能满足日常需求，公交线路较多（多条通市区），地铁也正在修建，大型商超已经成型即将开业，同时临近三级医院。
2、投资不住：
个人倾向于市区小户型，近地铁、近学校或大型医院、或是较为繁华商圈周边，可以考虑户型小一些的二手房，一来出租比较容易，二来核心位置的价格在同一时期内，相对周边区域来说升值较快，日后租转售价格上更有保障。
3、未来孩子自住：
个人是倾向于市区学区房，原因有二：
第一，未来婚育是必经之途，小朋友入学问题势必要考虑，甚至是一个非常重要的因素，为了免受换房之劳、以及装修等二次投入，不如直接选择学区房；
第二，参照前一点（投资不住那一点），即使短期内不打算婚育，由于市区学区房都是房价保障的铁律，后期卖了再换，也更轻松。