德胜79年老破小无贷,新街口90年小三居(贷420)国风上观两居(贷343)总2300 。想抵押老破小出400投涿州怀来等,可行否,如何优化配置总资产?
ask52999322822017-08-29
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文豪
2017-08-30已回答 该问题价值¥28.00,已有743人围观
是的。建议德胜的出售,这类地段,该有的价值也已经充分体现在房价里了。虽然核心,但区域和产品老旧,改造升级难度巨大。按照国际大都市经验,这类地区将来都不是最适宜居住的主流品质区。
新街口的户型较好,出租容易。国风位于望京,区域价值还有上升空间,将来租售两宜。现在环京也限的很严,价格较低,是入手的适当时机。
总资产配置,建议房产仍然要一半或以上。如果无子女教育、创业或出田等“大用”,房产的比重还可大一些。
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每每提及中国的高房价,都不可避免地会提到“土地财政”这四个字,仿佛一道永远过不了的坎。这次姜部长的一番话,究竟传递了什么信号,是否意味着不久的未来,中国的土地财政将土崩瓦裂?接下去房价怎么走?
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