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买新房要看的“五证二书”里的关于房屋质量、使用的“二书”是不是只有交房时才有,签期房合同时只有五证
采纳答案:
对期房在签约是,只有5证 房屋质量保证书 和 房屋使用说明书 在房屋竣工后才有,一般都是随交房手续交给业主的。
2012-07-24 17:18:00
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什么是五证、两书?
采纳答案:
“五证”是指:一、《国有土地使用证》二、《建设用地规划许可证》三、《建设工程规划许可证》四、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)五、《商品房销售(预售)许可证》。房地产商在预售商品房时应具备“五证”。其中《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑
2012-02-09 12:56:40
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建筑术语中五证、两书分别指什么?
2012-02-07 10:37:08
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什么是两书?
采纳答案:
“两书”是指:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程
2012-01-22 21:43:35
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商品房预售的五证二书是哪些?
采纳答案:
五证”是:⑴国有土地使用证;⑵建设用地规划许可证;⑶建设工程规划许可证;⑷建设工程开工证;⑸商品房预售许可证。“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2011-08-29 14:39:09
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楼盘是正规的话,必须是要颁发五证和两书的吗?
采纳答案:
这是国家规定的五证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,1、只有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》,只能表明开发商目前只有开发楼盘的资格;2、如果没有《建筑工程施工许可证》说明该工程还没有到建设局
2009-10-12 19:17:00
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