我看上一套房子，是还迁房，但房主没有落名字，说可以直接写我的名字，算一手房，省的改底档，可以买吗？

看上的房子说是还迁协议房，房主有关系，还没有拿钥匙，落名字，说我买的话，可以直接在开发商那写我的名字，以后下房本就是我的名字，这种交易可行吗？很多中介说可以，而且相当于一手房，如果可以，需要注意什么？我总感觉这样好像属于违规，将来怕查出来麻烦，请给意见，谢谢