期房首付已交，合同没签，什么时候开始办贷款？

同意楼上说法

不知道你买的楼盘是否有五证，如果五证齐全的话就等待开发商把你所预定的房子去银行解押，办理解押后的房子才可以网签，网签后你的房子就在房屋交易登记中心备案了，你就可以拿着网签的合同办理贷款了。贷款放款后，款到开发商的账上，开发商给你开具贷款额的商品房预售发票，交房后用首付款发票和贷款额的发票到开发商那里换取商品房全款发票。